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\新価格/◆可美小学校まで徒歩10分◆遠鉄ストア新橋店まで徒歩10分◆商業施設多数あり生活の利便性充実◆限定1棟!

浜松市南区若林町

雨で汚れを洗い流し色褪せもしにくい標準仕様の光触媒の壁「光セラ」。ランニングコストを抑える家

水廻りの動線を考えた設計。キッチンから洗面脱衣室にスムーズに繋がる動線で便利な間取り

大きな窓から降り注ぐ、やさしくて暖かい陽ざしが印象的なLDK。 キッチンからも開放的な景色が楽しめます♪

リビング階段でいつも家族の姿を感じられます(*^-^*)

カウンターキッチン*カフェ風の雰囲気でお料理が楽しくできそうです

お掃除ラクラクホーローキッチン*たっぷり収納

キッチン横の洋室は客間としてだけではなく家事スペースとしても活躍

子ども部屋にもクローゼットを。将来に備えてたっぷり収納できる様に枕棚もつけています。

主寝室には3帖のWICが併設されています。たくさん収納できるので、生活スペースをスッキリさせて暮らすことができます。

3帖の大容量の枕棚付のWIC*使い勝手もよく収納力豊富な設計にしました。

南面の広々ルーフバルコニー*洗濯物干しや布団干しをしやすく便利です。バルコニーガーデンを楽しむのもいいですね!

南向きの明るい屋根付玄関でお客様をお迎え(*^-^*)

厳選したアイテムを装備したシンプルなスタイル・浴室保温で冬場も快適

3面鏡(LED照明)で広い洗面台*収納もたっぷり

凹凸が少なく、汚れやほこりがたまりにくいすっきりデザイン。サッとひと拭きでお掃除できます。

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この物件の支払例

販売価格 2,680万円
月々支払 52,721 頭金0円 / ボーナス払い100,000円
建物面積 92.73㎡(28.05坪)
土地面積 150.94㎡(45.65坪)

※上記支払例の借入条件:金利0.9%、借入総額2,680万円、借入期間35年

  • 4LDK

■物件の特徴
◆【制震+耐震】の地震対策を施しています
◇全居室収納付きで寝室には広々WIC付き
◆南面の広々ルーフバルコニー

■周辺環境の特徴
◆可美小学校まで徒歩10分・可美中学校まで徒歩15分
◇遠鉄ストア新橋店・ジャンボエンチョー浜松南店まで徒歩10分
◆バス停が近く浜松駅まで公共交通機関利用に便利

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地図・交通

所在地 浜松市南区若林町998-1 \新価格/◆可美小学校まで徒歩10分◆遠鉄ストア新橋店まで徒歩10分◆商業施設多数あり生活の利便性充実◆限定1棟!
最寄駅 JR東海 浜松駅 徒歩分数 13分
最寄バス停 可美市民サービス 徒歩分数 2分
小学校校区 可美小学校 中学校校区 可美中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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設備・仕様画像

  • 雨で汚れを洗い流し色褪せもしにくい標準仕様の光触媒の壁「光セラ」。ランニングコストを抑える家
  • 「フレームⅡ」の窓は、高性能樹脂窓APW330を採用。高い断熱性で、夏涼しく、冬暖かい。いごこちをつくる窓です。
  • 夜でもカラーで確認でき、留守中の訪問者を録画。防犯面も安心。
  • 【制震+耐震】の地震対策を施しています。地震の揺れを効率よく吸収する制震装置『αダンパー』を分散配置する事で繰り返しの地震による耐力の低下を抑制します。
  • 地震の力を分散・吸収する「モノコック構造」台風・竜巻などの衝撃にも耐え外力に対して抜群の強さを発揮します。

その他画像

  • 【地盤調査・地盤補強】 グッドリビングの分譲住宅は、全邸地盤調査済みです。地盤保証に必要な改良工事を施工後に建築いたしますので安心してご入居いただけます。
  • 【まずは資料請求から♪】 周辺環境や実際に建築されるプランなどの資料をご用意しています。郵送でのお届けはもちろん、完成物件の内覧もご予約受付中♪お気軽にお問合せください♪
  • 事前にご予約して頂いた方に500円分のQUOカードをプレゼントいたします♪
  • 【売主物件】【ご相談できる店舗があります】ご融資から物件の詳細のご案内などのご相談は店舗でも可能です。
  • 【新型コロナ感染拡大防止策】
    店舗、ご案内物件には手指消毒用のアルコールを設置。お打ち合わせや接客の際はマスクを着用させていただきます。スタッフ全員が手洗いやうがい、毎朝の検温を励行しています。

周辺環境

  • 可美小学校まで徒歩10分
  • 可美中学校まで徒歩15分
  • 可美保育園まで徒歩7分
  • ガスト浜松可美店まで徒歩1分
  • 静岡銀行可美支店まで徒歩4分
  • セブンイレブン浜松若林店まで徒歩5分
  • 遠鉄ストア新橋店まで徒歩10分

物件概要

種目 新築一戸建住宅
間取り 4LDK 間取り内訳
土地面積 150.94㎡ 私道面積
建物面積 92.73㎡ 建物構造規模 木造 2階建
築年月(竣工月) 2022年02月 駐車場
建ぺい率/容積率 60%/200% 都市計画 市街化区域
接道状況 南14.9m 公道 接面7.9m    
地目 宅地
土地権利 所有権 地勢
用途地域 第二種住居地域
現況 空家 取引態様 売主

取引条件等

引渡し 即時

その他

設備 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、カウンターキッチン、床下収納、洗髪洗面化粧台、照明器具、プロパンガス、上水道、浄化槽、複層ガラス、ルーフバルコニー、駐車場3台分
特徴 制震構造
諸条件・相談 売主物件だから仲介手数料0円です♪
情報登録日 2022年5月6日 情報更新予定日 2022年10月8日
物件番号 37
建築確認番号 第R3確認建築静建住ま10161号
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